ロイヤルハイツ都

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 61.19㎡の場合

相場
5,515万円
90.1万円/㎡
4,312
5,114
5,916
6,719
AI査定結果
推定相場価格
5,515万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜5,916万円
83.6万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルハイツ都
5,999万円（98.0万円/㎡）/ 2階 / 61.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,999万円98.0万円2階 61.19㎡ 3LDK南東
2024/12/032,850万円82.6万円6階 34.51㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ロイヤルハイツ都
豊島区南大塚三丁目
大塚駅2分 5,999万円98.0万円61.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東1976年26戸RC
2024/06/27ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,980万円78.3万円50.85㎡2LDK1階 / 5階建 北1976年62戸RC
2026/03/20テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 5,680万円92.3万円61.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年15戸RC
2023/09/29東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,780万円74.2万円64.38㎡3LDK1階 / 4階建 南東1981年23戸RC
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,780万円74.2万円64.4㎡2SLDK1階 / 4階建 南東1981年19戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/11/22池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 4,780万円75.7万円63.18㎡3LDK9階 / 10階建 南1974年73戸SRC
2026/02/24池袋マンションヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅6分 3,980万円81.9万円48.6㎡2DK7階 / 10階建 南1971年43戸SRC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2026/02/24中銀南長崎マンシオン
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 3,680万円77.4万円47.52㎡2DK5階 / 9階建 南1971年58戸SRC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2026/04/02マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 5,980万円95.9万円62.34㎡2SLDK3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
2026/01/20光建ハイツ目白
豊島区目白五丁目
目白駅15分 3,399万円74.0万円45.95㎡1LDK2階 / 4階建 東1981年10戸RC
2026/02/26ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2024/02/24池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,480万円74.0万円47.01㎡1LDK5階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2024/04/30ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,499万円74.1万円47.22㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年44戸RC
2024/07/28池袋東方マンション
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 3,980万円77.0万円51.7㎡2LDK1階 / 5階建 南西1976年45戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2025/07/27パシフィック目白マンション
豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 6,199万円104.0万円59.62㎡2LDK2階 / 7階建 東1971年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、豊島区では17.4%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
豊島区
100.7万円/㎡
前年比+17.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ都
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1976年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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